Việc thi công xây dựng nhà phố có những đặc trưng riêng, do đó đòi hỏi bạn cần có tính toán chính xác trước khi tiến hành xây dựng. Để có được một công trình nhà phố đẹp hiện đại, tinh tế, chi phí tiết kiệm, bạn cần lưu ý những vấn đề sau đây:

Lập kế hoạch, dự toán chi phí trước khi có ý định thi công xây dựng nhà phố

     Đây là một trong những việc làm đầu tiên và cần thiết khi bạn có ý định xây dựng nhà phố trọn gói nói riêng hay bất kỳ loại hình công trình nào khác, vấn đề nào nói chung. Việc của bạn cần làm là tính toán dự kiến các chi phí cần phải bỏ ra gồm những hạng mục nào, bao nhiêu tiền… để có thể chủ động chuẩn bị. Có thể kể tới như: chi phí xây dựng cơ bản (phần thô, nhân công, hoàn thiện…), chi phí nội thất....

     Tùy theo kiểu hình công trình nhà ở mà bạn lựa chọn, bạn cần phải tính toán mức chi phí của kiểu nhà đó trên mét vuông. Bên cạnh đó, bạn cũng cần cân nhắc tới vấn đề lạm phát do sự thay đổi mức giá giữa lúc xây dựng dự kiến kinh phí với thời điểm thi công thực tế. Thông thường, bạn nên tính toán phát sinh thêm khoảng 10-30% so với số tiền mà bạn đã lên dự toán kinh phí.

Định hình thiết kế kiến trúc tổng thể của ngôi nhà

     Định hình trước thiết kế kiến trúc của ngôi nhà sẽ giúp bạn có được sự chủ động và sở hữu được một ngôi nhà mang cá tính, phong cách của riêng mình. Nếu bạn là người có gu thẩm mỹ tốt, có kiến thức về kiến trúc thì đây không phải là vấn đề quá lớn. Tuy nhiên, nếu bạn là người không có kiến thức trong lĩnh vực này sẽ khá là khó cho bạn. Bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng thông qua sách báo chuyên về thiết kế kiến trúc, Internet hoặc tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè.

     Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm tới các chuyên gia hay những người làm trong ngành thiết kế kiến trúc để tham khảo, xin ý kiến về thiết kế ngôi nhà của mình.

Chọn lựa vật liệu khi thi công xây dựng nhà phố

     Vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố chiếm tỷ trọng lớn trong kinh phí mà bạn cần bỏ ra khi thi công xây dựng nhà phố. Với tình hình giá cả ngày càng leo thang, bạn cần tính toán kỹ lưỡng về vấn đề này để có thể có được mức chi phí hợp lý nhất.

     Việc bạn cần làm là khảo sát giá cả của vật liệu từ các đại lý, tiến hành thỏa thuận về thời gian, tiến độ, chất lượng cung ứng vật liệu của đơn vị bạn chọn. Chiếm được ưu thế trong khâu chuẩn bị vật liệu xây dựng sẽ khiến cho việc thi công xây dựng nhà phố của bạn thuận lợi và tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều.

Tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng nhà phố

     Một nhà thầu xây dựng tốt sẽ cho ra những công trình có giá trị thẩm mỹ và ứng dụng cao. Chính vì vậy, việc tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng nhà phố là một trong những yếu tố quan trọng, cần thiết để có thể sở hữu một công trình nhà ở như ý muốn.

     Bạn nên tìm hiểu, tham khảo kỹ càng từ những người đi trước, bạn bè, người thân để có thể tìm ra một nhà thầu xây dựng uy tín, chất lượng, nắm bắt xu thế nhanh. Khi đã tìm được nhà thầu xây dựng, bạn cần tiến hành bàn bạc, thỏa thuận và đi tới thống nhất về các phương án thi công. Đồng thời, cũng cần phải thỏa thuận về mức giá cả thi công sao cho hợp lý nhất.

Giám sát khi thi công xây dựng nhà phố

     Để đảm bảo chất lượng của công trình, bạn cần giám sát chặt chẽ tiến độ, chất lượng của công trình đang thi công. Nếu bạn chọn hình thức thi công trọn gói thì đây không phải vấn đề lớn nhưng nếu bạn chọn nhà thầu theo hạng mục công trình thì cần phải bố trí thời gian, sức lực để giám sát chặt chẽ.

     Nếu bạn là người không có chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng thì có thể nhờ người thân, bạn bè có chuyên môn trong lĩnh vực này thực hiện giám sát thi công. Việc giám sát sẽ đảm bảo được thời gian tiến độ, nguyên vật liệu không bị bớt xén, chất lượng công trình được làm đúng chuẩn thiết kế....

Hoàn thiện phần thô và thiết kế, trang trí nội thất

     Như đã chia sẻ ở trên, nếu bạn chọn hình thức thi công nhà trọn gói thì đây không phải là vấn đề bạn cần quan tâm quá. Nhà thầu mà bạn chọn sẽ thực hiện toàn bộ khâu này. Tuy nhiên, nếu bạn không chọn hình thức thi công trọn gói thì cần tính toán các bước hoàn thiện nhà phần thô tiếp theo. Có thể kể tới như: chọn gạch ốp, sơn, thiết bị điện, nước…

     Việc chọn lựa gạch, sơn cần đảm bảo sự thống nhất với nhau và có thể đồng nhất với phong cách nội thất mà bạn lựa chọn để tạo nên vẻ đẹp hoàn hảo cho ngôi nhà. Không nên chọn các khâu này thiếu thống nhất, dễ làm mất đi vẻ sang trọng, đẹp đẽ của tổng thể ngôi nhà.